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王剛原想，自己小區自己單元安裝電梯，隻要獲得本單元住戶的認可，籌集到資金，再找一傢電梯公司便可開工。但實際申請之路則並不容易。
一則新聞
按樓繳費
找化糞池位置
成都首個申請老舊小區裝電梯 費用40萬裡25萬需自籌
台中市抽化糞池價格
多個難點
“然後我們又通過社區的平臺，在社區指導下，召集瞭4傢電梯安裝公司，進行競標，最後選擇瞭其中一傢，簽訂瞭合同。”王剛介紹，該傢電梯公司除瞭需要承擔電梯的設計、施工、安裝外，還要承擔後期的運行維護工作，“我們每年出相應的經費，由他們全部包幹。”
申請之路
取得所有業主同意
楊大爺居住在6單元3樓，樓層算不上高，但對於82歲的他來講，每一次上下樓都是一場大考驗，每走一兩步都要歇幾口氣。高齡加上腿腳不便，讓他大部分時間都隻能待在傢中。居住在4樓的張大爺，今年78歲，也幾乎同樣如此，“很多時候能不出門就不出門，實在要出去，就隻有慢慢挪瞭，下樓還好，上樓就惱火瞭。”
國傢補助 40萬元裡有25萬需自籌
今年3月份，一則關於成都將推進老舊小區安裝電梯力爭實現“零突破”的新聞報道引起瞭居民們的註意。王剛心想，是不是可以裝一部電梯呢，這樣大傢的出門就都方便瞭。於是，他和另一位熱心的徐大爺一道，把這事放進瞭心上。“我們剛一說，大傢就都很贊成，那些搬走的人也很支持，想著等安好電梯就再搬回來。”王剛說。
進展情況進行公示
根據2016年1月1日起正式實施的《成都市既有住宅增設電梯管理辦法》的規定，既有住宅增設電梯需要滿足的條件中提到，需要經當事小區房屋專有部分面積占本小區總建築面積三分之二以上的業主且占本小區總人數三分之二以上的業主一致同意，“這點就很麻煩，一是面積二是人數問題，還需再做其他人的工作，但電梯安裝本身又隻涉及我們一個單元，如果其他人不願安裝，我們也就無法安裝。”王剛說。
各樓層按比例繳費
樓層高低不同，電梯費用的籌集如何讓居民們都滿意呢？
聯系社區和市房管局
其他單元居民可能否決
王剛說，除瞭他搬離小區外，還有不少人也因為樓梯太陡而選擇瞭搬離。
王剛今年77歲，住在頂樓。一年前，他選擇瞭搬離。“沒辦法，爬不動瞭。”王剛介紹，因為與兒女分開居住，上下樓或者買東西都非常不方便，“特別是要買點米面油啥的，就隻有硬扛，上趟樓有時候要爬很久才上得去。”
市房管局：要做減法
收集意見 挨傢挨戶進行簽字確認
據社區書記孫玉鳳介紹，瞭解到居民們的想法後，社區聯系上瞭成都市房管局，由房管局為居民講解電梯安裝的相關政策，社區則主要對其中的部分自治程序進行指導，“比如要所有業主都同意；要成立專門的籌備小組；指導電梯安裝公司的競標；指導籌備小組對相應的進展情況進行公示等。”
據物業處相關負責人介紹，希望通過該小區的電梯安裝探索出一個規范性的文本，打造成一個示范點在後續老舊小區電梯安裝中進行推廣。但目前，該小區在審批程序上的確還不夠順暢。 “但這不是某一個部門可以處理的，需要協調多個部門，現在也正在協調中，我們也想做到底。”該負責人介紹，在把程序摸索出來後，也可以指導前期《辦法》的修訂，讓以後實施更加容易。
樓梯太陡 多個老人搬離小區
相關部門要求人證合一
5月31日下午，青羊區斌升街17號6單元居民代表在轄區商業街社區會議室裡與一傢電梯安裝公司簽訂協議，正式啟動電梯安裝工程。據成都市房管局物業處相關負責人介紹，該小區也是《成都市既有住宅增設電梯管理辦法》實施兩年來的第一個申請小區。
按照規定，還需同單元全體業主住戶的同意。而目前，這也遇到瞭小麻煩。王剛介紹，最開始在征求意見時，所有業主都同意修建，但後來又有一傢位於二樓的業主提出瞭異議。“現在我們還在盡力做工作，因為這個電梯對整棟樓的集體來講太重要瞭。”
“最後一個難點就在於，對業主住戶的房屋產權證身份證等證件的審核上，相關部門要求人證合一，需要進行對照核對，但這一點，有的業主出國瞭，有的也有事情，能夠把復印件提交齊全就不錯瞭。”王剛說。
今年3月份，一則關於成都將推進老舊小區安裝電梯力爭實現“零突破”的新聞報道引起瞭青羊區斌升街17號6單元居民們的註意。
4月27日，包括成都市建委、市規劃局、市房管局、市質監局以及消防在內的多個部門，對老舊小區電梯安裝問題召開瞭一次聯席會議。對於在電梯安裝工程實際操作中遇到的問題，多部門表示將進行簡化。
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成都商報記者 杜玉全 攝影報道
成立專門籌備小組
王剛介紹，這裡是四川省農田水利局的職工宿舍，而6單元全部是退休下來的職工，年齡都在七八十歲左右，“傢傢都有老人，上下樓就成瞭一個大傢都面臨的問題。”
“我們根據不同的樓層確定瞭不同的繳費比例。”王剛介紹，比如2樓每戶繳納平均額的0.7；3樓則為0.8；4樓為0.9；5樓為1；6樓為1.1……
召集電梯公司競標
難點?
安裝電梯的想法得到瞭居民們的支持，但具體該如何操作呢？王剛和幾位居民找到瞭轄區的商業街社區尋求幫助，而這也得到瞭社區的大力支持。
在社區和房管局的指導下，電梯安裝工程籌備小組成立瞭起來，77歲的王剛則成為瞭其中的負責人，牽頭推進各項事宜。“前期我們先是制定瞭專門的意見表格，挨傢挨戶進行簽字確認，然後進行公示，之後就對籌錢的問題召集居民進行商討，確定相應的比例，計算出具體的數額，然後一樣進行公示。”王剛介紹。
青羊區斌升街17號修建於上世紀90年代，其中，6單元共計7層24戶，由於居住著不少退休老年人，上下樓梯一直是一個老大難問題。今年3月，一則關於成都將推進老舊小區安裝電梯力爭實現“零突破”的新聞報道，引起瞭居民們的註意，並在隨後，開始啟動電梯安裝的相關工作。目前，相關手續正在完善中。
老人出馬
在社區和房管局的指導下，電梯安裝工程籌備小組成立瞭起來，77歲的王剛則成為瞭其中的負責人，牽頭推進各項事宜。
難點?
籌備小組對此也早已有打算。王剛介紹，經過瞭解，安裝一部電梯的費用大概在40萬左右，而國傢對此還有15萬的補助，居民自己需要出的錢就隻有25萬瞭。
“我們根據不同的樓層確定瞭不同的繳費比例。”王剛介紹，此前籌備小組曾召集居民進行商討，並確定出瞭相應的比例，根據商議結果，各樓層的認繳比例分別為：2樓每戶繳納平均額的0.7；3樓則為0.8；4樓為0.9；5樓為1；6樓為1.1；7樓最高，為1.2。而按照這個比例計算，最低樓層的2樓，每戶僅需繳納8700餘元，最高樓層的7樓住戶，需要繳納15000元左右。
“大傢住的樓層不一樣，使用電梯的情況肯定也就不一樣，所以一開始我們就想好瞭根據不同的樓層來計算，如果都平均來計算的話，肯定就不合適，低樓層的居民肯定就有意見，那麼工作就難進行下去。”王剛說，在確定繳費情況後，再由居民來進行簽字確認，最後進行公示。
王剛說，開工時將會由籌備小組專人收取管理資金，並對每一筆開支進行公示。
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